本人用公积金帮忙冲还贷过老婆的一套房子，但已分开，是否再购房算首套，首付需要几成？

本人用公积金帮忙冲还贷过老婆的一套房子（房子是老婆婚前与她父母公用购买以及拥有且贷款已还清），之后自己在婚后与老婆共有一套房，但因不和而分手，与她共同拥有那套归还他，名下没有产权，如果再购房产，首付需几成？是否算首套住房？谢谢！

cloud_yun123|2012-11-12 16:30

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贷款还清的话，上海本地户口单身可以买一套！算首套首付3成！

2012-11-12 20:39

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 部分地区公积金贷款利率进入1时代，首付降低是否增购房意愿？去查看
近期，广东省内19个城市实施了新的房地产政策，其中包括调整首套和二套商品住房的最低首付款比例以及取消房贷利率下限。这一系列政策变化引起了市场的热议，尤其是公积金贷款利率进入“1时代”、首付降低等措施对购房市民的影响备...

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您和您前妻所共有的那套是否使用过贷款，如果使用过，刚贷款根据目前的政策应算第二套（认房又认贷）. 如果再购房，房子算首套，贷款算二套，意思是您如果不用贷款购房的话，在认定房子套数的时候，是算您首次购房，但要贷款的话，根据目前的政策应认定为二套，利率上浮10%，因为您使用过贷款。谢谢

2012-11-12 20:28

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如果公积金没有带过款的话，贷款算首套；如果以前商贷过的话，就算二套（认房又认贷）！！

2012-11-12 19:02

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熊崇芳二手房经纪人请拨打电话15921213241电话联系百科详情

根据您的以上情况描述，回答如下：一，您和您前妻所共有的那套是否使用过贷款，如果使用过，刚贷款根据目前的政策应算第二套（认房又认贷）；二，如果再购房，房子算首套，贷款算二套，意思是您如果不用贷款购房的话，在认定房子套数的时候，是算您首次购房，但要贷款的话，根据目前的政策应认定为二套，因为您使用过贷款（如果有），否则，算首套。谢谢，希望我的回答对您购房有所帮助。

2012-11-12 17:59

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阎昱达二手房经纪人请拨打电话13585881835电话联系百科详情

贷款还清的话，上海本地户口单身可以买一套！算首套首付3成！

2012-11-12 17:15

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20steven

贷款还清的话，上海本地户口单身可以买一套！算首套首付3成！

2012-11-15 15:53

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jianfiy

要看你在上海是否有房，是否有贷款，没有的话是可以算首套的哈，详情13917823010

2012-11-14 14:26

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