昆明房产过户费用是如何算出来的？

税费有 1.有营业税（是跟房子满不满五年有关）面积的大小有关 2.契税（面积的大小）（买房是首套还是二套） 3.个税（与房东的家庭唯一住宅） 4.公证费是0.3% 5.贴花税 5元 6.存量交易手续费5元/㎡ 7.工本费：住宅是80元/本 别墅是550元/本 8.档费10元

税费有 1.有营业税（是跟房子满不满五年有关）面积的大小有关 2.契税（面积的大小）（买房是首套还是二套） 3.个税（与房东的家庭唯一住宅） 4.公证费是0.3% 5.贴花税 5元 6.存量交易手续费5元/㎡ 7.工本费：住宅是80元/本 别墅是550元/本 8.档费10元

契税是必须交（90平米以下房价1%；90-144平1.5%，144平以上3%）；交易公证费（房价0.3%）必须交的。 如果卖方有多套房，那么个税（房价1%）也是必须交的；如果交易的房子前房主买到手上还未满5年，那么营业税（房价5.6%）也是必须交的。 如果按揭贷款，评估费（房价0.3%）必须交的。。。。

契税是必须交（90平米以下房价1%；90-144平1.5%，144平以上3%）；交易公证费（房价0.3%）必须交的。 如果卖方有多套房，那么个税（房价1%）也是必须交的；如果交易的房子前房主买到手上还未满5年，那么营业税（房价5.6%）也是必须交的。 如果按揭贷款，评估费（房价0.3%）必须交的。。。。