上家9月10号刚把房子卖出，双方约好十月8号签合同，可下家之前有贷款不良记录，贷不出，请问怎么处理？

lixiuxiu06|2012-11-11 19:00

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现金补齐，不行包装，再不行按合同约定协商解决

2012-11-12 14:20

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易:卖家亲签银行贷款合同必要吗?去查看
在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

杨毅二手房经纪人请拨打电话18616922269电话联系百科详情

先协商解决解决不了找中介按合同办事

2012-11-12 12:38

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赵军二手房经纪人请拨打电话13524221395电话联系百科详情

哎，服你了，按合同办事呗，还要问。

2012-11-12 11:36

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[专题]6月北京开盘预告！9大热盘蓄势待发

许星星二手房经纪人请拨打电话15026684227电话联系百科详情

首先要先看一下双方的合同是如何签定的,如合同上写明贷款不足部分以现金方式补足,那就只能付现金,双方可以协商一下具体的付款方法,协商不成功的就只能走法律途径了

2012-11-12 10:41

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卢洪二手房经纪人请拨打电话18521759427电话联系百科详情

你这种情况肯定是已经签过买卖合同了，因下家贷款贷不出来，下家因已现金方式补回剩余房款，如下家支付不出，算下家违约，合同有写违约赔偿合同价的20%。当然这个事情最好双方协商，毕竟是诚意买房卖房！

2012-11-12 10:21

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宋洋洋二手房经纪人请拨打电话15000679337电话联系百科详情

居间方要负责的!为什么在签之前不查下家贷款征信?而且在合同上要列出一条,如果因为下家的原因导致贷款贷不出来要已现金的方式补足!要不就是让中介在找个人顶上这个买家的位置!

2012-11-12 10:02

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高杰二手房经纪人请拨打电话13818701100电话联系百科详情

按定金条款处理，下家违约，赔偿违约金。

2012-11-12 10:01

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李小峰二手房经纪人请拨打电话15900939142电话联系百科详情

合同已签好，现在已经过期，算是违约了，没你什么事了啊

2012-11-12 09:50

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张明建二手房经纪人请拨打电话13817566834电话联系百科详情

这种情况，如果下家没有现金付款的话，最快解决的办法就是，花钱攻银行方面，现在的银行，大多数问题还是能钻空子的，能私下协商好的，别想着什么打官司，会拖死你的，起码一年以上

2012-11-12 09:36

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陈春梅二手房经纪人请拨打电话18801864918电话联系百科详情

下家可用现金方式来补足余款，要么就是解除合同

2012-11-11 20:56

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第1-10条,共19条

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