本人要在南昌卖套房子,这是中介给的流程,对方是贷款,我能在第二次的时候先过户,在等他一个月的贷款打给我?

交易流程第一：双方约定时间签购房定金合同，去银行预约还清贷款。卖方需带材料如下：身份证，房产证，购房合同，银行购房担保借款合同，还款存折或卡，还贷申请书（当天去银行领取）。必须由借款人本人亲自到银行办理。第二：还清贷款后，卖方去银行领取他项产权，由中介方去房管局消除抵押后第二天买卖双方当天去南昌县房管局办理产权过户，银行按揭手续。买卖双方需带材料：身份证，结婚证，户口本。第三：出新房产证第四：抵押验证第五：办理抵押手续第六：出他项产权证第七：银行放贷到卖方账户第八：交房买方付清尾款第九：领证备准：卖方只需要第一条和第二条到现场。第八条就可以委托人办理。 收起