想买第二套房子需要准备什么吗?

首先确定你是不被限购的情况下： 闵行区房地产交易中心： 上海人已婚：夫妻双方身份证，户口本，结婚证，若有未成年小孩还需要出生证明，房屋买卖合同，房产证； 上海人未婚：身份证，户口本，未婚证明，房屋买卖合同房产证； 外地人已婚：夫妻双方身份证，户口本，未婚证明，结婚证明，若有未成年小孩还需要出生证明，房屋买卖合同，最近两年内个人累计满一年的税单或社保，房产证； 徐汇区房地产交易中心： 上海人已婚：夫妻双方身份证，户口本，结婚证，若有未成年小孩还需要出生证明，房屋买卖合同，房产证； 上海人未婚：身份证，户口本，未婚证明，房屋买卖合同房产证； 外地人已婚：夫妻双方身份证，户口本，结婚证明，若有未成年小孩还需要出生证明，房屋买卖合同，最近两年内个人累计满一年的税单或社保，房产证。 收起

第一要确定你是不是属限购范围内：1、外地非沪籍，二套限购；2、沪籍上海人，但是单身，二套也限购；已婚，如您配偶已有至少包括一套房产，则也同样限购； 如果你是境外人士，在沪可以买一套房子。 第二则确定你买的二套房的用处，主要是用来投资还是自住。 第三则确定好您您购房区域，户型，预算，然后开始找经纪人开始看房子。在这个过程中，一边慢慢的了解行情，一边物色合适的、性价比高的房子。 如有问题可随时给我电话，为你做更详细的解答!德佑地产，为您提供蕞优质服务！ 收起