住公司房子10几年,没交房租(单位没来收过),也没签租赁合同,现在拆迁我算承租人吗?

水电费自己交的（以前厂里还要报水电费）,水电卡都有，在厂里上班10几年了。我能拿到拆迁补偿款吗？能拿到多少，具体应该怎么分。房子30平米，我们那点评估公司评的4200一个平方。