购房后可否退房（来自成都左右小区）

由于工作地变动，我购的按揭房（还有三个月交房，银行按揭尚未办下来）想退掉，但因为现在国家出台了期房在取得房产证两年内不能转让更名的规定，我想知道我可否直接按购房时的原价（现价比当时已上涨15%左右）退给开发商，开发商是否可能同意不收取违约金？

紫竹魅影|2007-06-26 12:16

有可能，你可以找开发商商量。在银行按揭未办理下来之前退房，对开发商来说不是一件难事。你可以先通知不要再办理银行按揭，让开发商将该套住宅拿出来销售，如有客户定房，你即可退房。但是你必须先和开发商签定退房协议，要不有客户定房，你又不退的话，开发商可就要赔双倍的定金了。

2007-06-26 12:21

来自北京市

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开发商一般来说要收取违约金。即使真的上涨了15%，那么退房的主动权在开发商手里，何不即收取违约金又赚取房价上涨的空间？

2007-06-26 12:21

来自北京市

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