请教一个问题：关于50的商业用地改为住房用地的问题

请教一个问题：关于50年的商业用地改为住房用地的问题。

夜如雨|2007-06-26 10:16

要到当地国土部门变更土地用途,变更后的住宅用地使用权可以延长至70年.房屋建成后要办理单位的总房产证,然后按二手房的交易办法对外销售(如果是国有企业要征得国资部门的同意),领到房产证后就可以转让

2007-06-26 10:21

来自北京市

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商铺土地使用权到期后,如果不再续期,国家将无偿收回土地使用权,包括地上的房屋。这一规定使得许多商业住房的业主和投资者对于未来的情况感到担忧。然而,我们需要理性对待这个问题,了解相关法规和政策,以及商业住房市场的发展趋...

既然有三证，为何不可以转让？土地性质通过有关部门是可以改变的。

2007-06-26 10:21

来自北京市

商业用地比起其他性质的土地土地出让金是最贵的改变性质后是不用再补钱了一般这种情况城建部门都没意见倒是盖房时要挂靠建筑公司的名誉销售更是要挂靠房产公司才能顺利完成 6-17 20:00 按正规手续办理了房屋权属证当然可以转让

2007-06-26 10:21

来自北京市

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