买北京央产房过户需交税金和杂费多少?
我已经找好房子,双方谈妥成交价40万元.此房产建筑面积60平方米;1970年的旧房;1990签订购房合同并交清18900元房款.2004年6月签发成本价房本;过户时卖方不在承担任何费用.请问专家现任办理过户手续,我还需缴纳各种税金;杂费多少种?多少钱?我已经晕了!急!急!急!多谢!-------新手
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你不用说的那么复杂,你要交纳的是:契税:1.5%;印花税:0.1%,土地出让金:15.6*60平米,需要问你的是,你这套房子的产权证没满两年,但交纳原契税时候的税票是什么时间?如果满两年不用交纳营业税,如果没满两年,需要交纳成交价格的5.5%的营业税.还有,现在还有个人所得税,成本价房是按照4000/平米的基数算,这套房算了一下是6666/平米,那就要交纳(6666-4000)*60*20%的个人 展开
2007-06-26 08:09
来自北京市
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