关于农村的房子买卖以及城市房子的房产证

只要有你夫妻其中一人的名字，房子所有权就是一人一半。写谁名字，债主都有可能得到一半产权。农村房子一般都是小产权，法律上不允许买卖，只能使用。如果买卖，最好有见证人，然后写个合同，把原始合同给买家就完成交易了。