请问，我要求租的房子，房主还没有拿到房产证他能出租么？如果我租的话该以什么为依据呢？

我现在在找房子，想要租房，找到的房子是新房，房主说还没有拿到房产证，那么我单依据他的购房合同（加上身份证，户口簿）能和他签订租赁合同么？这样有效么？上当的可能性是不是会很大？

鹤心飞翔|2007-06-26 06:02

房屋租赁管理办法规定,无房产证的房屋禁止出租.你要租类似的房屋有一定的风险.

2007-06-26 06:07

来自北京市

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当然啦,我们如果有多余的房子或者是自己买的房子,想要把房子租出去,这样我们就需要在一些平台上发一下出租信息。如果我们找中介出租的话,中介的费用还是蛮高的,个人房源出租发布平台有哪些?房主租房子注意什么?

我来拉风的

2007-06-26 06:07

来自北京市

只要购房合同没问题，就可以。购房合同应该首先找开发商确认，物管也行。其次你可以用114查查房地产管理局的电话，房地产管理局可以查询合同的备案号，那样就知道他的合同是否真实。

2007-06-26 06:07

来自北京市

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