商品房鹤动迁房有什么区别？

房子基本上没什么区别 主要就是 税的问题不一样而已 商品房要满五年才不要交营业税 动迁房三年就可以了

动迁房是政府拆迁之后给的，商品房是自己买的。动迁房给个几套也不会收房产税，商品房的话只要过了应征面积就要交房产税。商品房满五年之后交易不会有太多的税，动迁房三年才能上市。商品房相对来说建的都比较好一点，特别是最近建的商品房，基本上都是电梯房。商品房和动迁房基本上一眼就可以看出差别。

商品房随时可以卖，动迁房要满三年才能卖！

商品房是有房产证的 动迁房有的是要满3年才可以办产证 有的是没有产证的

动迁房是政府拆迁之后给的，商品房是自己买的。动迁房给个几套也不会收房产税，商品房的话只要过了应征面积就要交房产税。商品房满五年之后交易不会有太多的税，动迁房三年才能上市。商品房相对来说建的都比较好一点，特别是最近建的商品房，基本上都是电梯房。商品房和动迁房基本上一眼就可以看出差别。