这些费用跟自己的贷款多少，房子是否满五年，是否是业主在北京的唯一住宅，是不是第一次购买都有很大影响。以下是大概的，中介费是2.7%，1.134万，由于不知道区域指导价，所以按正常算税，如果是首次购房，满五年，业主是北京唯一住宅，就只有1%的契税，0.336万，贷款23.52万，首付19.95万；如果满五年，业主不是唯一住宅，税就是1%的契税和1%的个税，0.672万，贷款23.52万，首付20.2 展开
这些费用跟自己的贷款多少，房子是否满五年，是否是业主在北京的唯一住宅，是不是第一次购买都有很大影响。以下是大概的，中介费是2.7%，1.134万，由于不知道区域指导价，所以按正常算税，如果是首次购房，满五年，业主是北京唯一住宅，就只有1%的契税，0.336万，贷款23.52万，首付19.95万；如果满五年，业主不是唯一住宅，税就是1%的契税和1%的个税，0.672万，贷款23.52万，首付20.286万；如果不满年，就是1%契税、1%个税和5.6%的营业税，2.5536万，贷款23.52万，首付22.1676万。如果二次购房，满五年，业主北京为一住宅，就只有3%契税，1.008万，贷款13.44万，首付30.702万；如果满五年，业主不是唯一住宅，就是3%的契税和1%的个税，1.344万，贷款13.44万，首付31.038万；如果不满五年，就是3%契税、1%个税和5.6%的营业税，3.2256万，贷款13.44万，首付，32.9196万。 收起
