有土地证如果办理房产?再怎样办理过户他人?（来自香港自建房小区）

您好！ 我爸间自建房想过户给我，但只有集体土地证，没有房产证。（我是香港居民）1.如何办理过户手续？（办理程序）2.是否自已可以去办，不经代办商？3.费用大约多少？（土地证：181方，建筑面积是598 方）谢谢！