首先是房产证的问题，一般是入住以后两年左右可以办，如果你签５年付清房款，开发商有一定在五年之内给你办产权。但是你和开发商签订的协议应该是有效的，因为在买卖合同中（如果）有约定，因为你的原因办不了产权可以选择几种形式，一种是退房，一种是约定其它付款形式，不知道你当时选的是那种。有一点不明白，你为什么会先交首付款而没有签合同，不管你入住或者装修与否，见意你不管怎么都要和他签合同，开发商说的不对谁说不交 展开
首先是房产证的问题，一般是入住以后两年左右可以办，如果你签５年付清房款，开发商有一定在五年之内给你办产权。但是你和开发商签订的协议应该是有效的，因为在买卖合同中（如果）有约定，因为你的原因办不了产权可以选择几种形式，一种是退房，一种是约定其它付款形式，不知道你当时选的是那种。有一点不明白，你为什么会先交首付款而没有签合同，不管你入住或者装修与否，见意你不管怎么都要和他签合同，开发商说的不对谁说不交款就不能签合同，都是先签合同再交钱啊。办理按揭时也要出款合同的。所以见意你一定要签合同在合同中约定的东西才是你最大的保证。要先签合同后才能明确约定交齐房款或按揭的条件啊，不签约先么可以交钱。那么说不可能的！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！ 收起
