买房子利息怎么算?

想买套房子，第一套房子（广东），120平按3000元/平来算总数是36万，那么首付是12万（房产证另算），剩24万，我想每个月还1500，基准利率和公积金利率我不知道是什么意思，是不是这两种任我选一种还是按购房指定的一种去交利息，那么我想知道是不是分越多年还清利息就越便宜？自己也不用那么辛苦，我本来是想月供1500元，如果越久利息就越便宜的话我还是想月供1千，那么按1500/月来算，加上利息是多少钱，按1千来算加上利息又是多少钱？还有是不是房款没还清房产证是不是被银行扣押呢？ 收起