我是河北廊坊霸州的，八月份的时候我通过朋友的信息，购买了一处土地，是国有商用土地，大约7.5亩地。由于之前的户主公司破产，所以把这块土地抵押给了法院，然后我用560万左右购买了这处土地，但是在土地局办理过户时告知我过户费需要40多万，因为这是我第一次购买土地，之前没有这方面经验，所以请专业人士解答一下，这几十万的过户费，还有... 展开
我是河北廊坊霸州的，八月份的时候我通过朋友的信息，购买了一处土地，是国有商用土地，大约7.5亩地。由于之前的户主公司破产，所以把这块土地抵押给了法院，然后我用560万左右购买了这处土地，但是在土地局办理过户时告知我过户费需要40多万，因为这是我第一次购买土地，之前没有这方面经验，所以请专业人士解答一下，这几十万的过户费，还有将近八十万一亩的土地价格合适不合适。还有，国有商用土地可不可以在上面建厂房，办工厂。如果不可以请问需要走什么手续，谢谢！ 收起
