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房地产市场:有多少人还在等待?

我在北京从事房地产销售工作,前些日子营业税和个人所得税的“血雨腥风”让房地产市场尤其是二级市场遭遇前所未有的寒流,持币待购现象十分严重。进入7月份,政策层面已经明晰,大批客户已经结束持币待购重新回场。而且房价也并不像很多外行想象的那样下跌,而是继续上涨,所以我很想知道:现在在北京还会有多少人错判形式在盲目的等待房价下跌?有多... 展开
nadanest|2007-06-25 19:50

其他答案

风分不息

你们就别听什么专家、学者、某某官员的说来道去吧!1、城市的房价上涨还是下跌是谁说了算???回答:政府说了算。2、谁是最大的炒家????回答:政府3、谁是最大的赢家????回答:政府和官商4、谁是最大受害者????回答:工薪阶层5、谁是第二大赢家????回答:银行6、谁是第二大受害者???回答:小开发商7、谁喜欢胡说八道????回答:某某专家、某某学者、某某地产精英
2007-06-25 19:55
来自北京市

徽雨思因

这是一个市场调整期,上面的人也谈到股市,这和股市显象有点雷同.以前不管什么都认为只要进了股市总会有钱赚,房地产市场在新政以前也是一样.造成投资,投机的多,虚高的房价掩盖了真实购买力.现在的股市还有多少人愿意进入,只留下机构投资者和大户,挤跑了那些跟风的追随者.现在房市就逐步挤走了那些投资购房的炒作者,留下真正购房需求者才是理性的房地产市场.想投资炒作的人,你们还是回股市吧,国家也需要资金救市.让暴 展开
2007-06-25 19:55
来自北京市

一夜寒风碎无梦

我还是那句“名言”,土地是稀缺的,尤其是相对城市中心的地段。短期内该买房的人们我认为不应当长时期的持币观望,还是应当该“出手时就出手”。新政只是暂时对房价起到了一个减速上涨的作用(当然是指房地产市场发展尚属健康地区),从近期二手房市场发现,高品质、好地段的房子仍然在价格方面没有太大的起伏,相反,只是那些品质低,户型差的房子在价格上缺乏了市场的竞争力。因而,买房的朋友们,认清自己的定位。
2007-06-25 19:55
来自北京市

白雨木暮

好多啊
2007-06-25 19:55
来自北京市

下一站维多利亚

无数人
2007-06-25 19:55
来自北京市

长春国贸

持币观望者不会超过购房总数的15%
2007-06-25 19:55
来自北京市

daitu

跌不跌还跟购房人有关,要是主流群众都长期观望,开发商能陪着大家一起望?还不得采取措施把房卖出去?现在这种状况,只是由于政策出台造成的,毕竟购房人不是专家,不清楚政策出来后对房价影响是怎么样的,而现在购房人的心理反映了大家都希望房价下跌。其实整体来讲房价还是会上涨,毕竟国土资源是有限的,只是政策出来后,价格涨浮变得更加具有平衡性。
2007-06-25 19:55
来自北京市

欧逸小罗

巨大的真正有住房需求的业主,只要房价降到他们可接受的范围,就会释放出来。总量至少能消耗掉现有的空置房!!
2007-06-25 19:55
来自北京市

朝阳大道东

虽然我不是北京的,但我也想说两句。无论政府部门怎样改进炒楼的现象都好,我想告诉想购房的业主,房价下降的机率很少。你们猜想一下,无论哪城市都一样能开发的地皮有限,甚至有些城市已经没有地方可建房了。这种情况难道房价还会下降吗?所以我个人认为房价只会越来越涨不会下价的。
2007-06-25 19:55
来自北京市

木美林

大家不要着急,中国历来就有上有政策,下有对策的好传统。在说咱们还有车到山前不有路,船到桥头自然直的哲理。放心吧,重来生意都是买涨不买跌,一切都会有的。
2007-06-25 19:55
来自北京市
第1-10条,共14条

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