1.查册: 查册有两种方式: (1)业主须提供房产证的号码交由经纪代查: (2)业主本人持房产证和身份证原件到房管局提交查册申请,查册费用由买方支付:查册是为了让你初步了解该房屋的基本情况,(重点要素为:产权人,地址,面积,有没有抵押,查封等)是否能进行正常交易,以保障买方的权益! 2.签三方约: 必须确认房主真实身份(必须出具身份证原件,与房产证原件),买卖双方协商好的各方面要求。 展开
1.查册: 查册有两种方式: (1)业主须提供房产证的号码交由经纪代查: (2)业主本人持房产证和身份证原件到房管局提交查册申请,查册费用由买方支付:查册是为了让你初步了解该房屋的基本情况,(重点要素为:产权人,地址,面积,有没有抵押,查封等)是否能进行正常交易,以保障买方的权益! 2.签三方约: 必须确认房主真实身份(必须出具身份证原件,与房产证原件),买卖双方协商好的各方面要求。 3.业主报税:按房价向国家缴纳地税。 4.交易递件:买卖双方亲自到房管局办理,并当面审查核对所有资料. 5.完税过户:交完所有税款,并开具完税证,再到房管局拿回执. 6.领新《房地产证》:到房管局领取新证. 收起