房屋抵押贷款的手续 利息 年限

我想贷款10几万元，不知道怎么贷款时间最长，利息又最低。我有一个亲戚有一户房子，价值20多万，说愿意给我用抵押。我想知道，用房子抵押怎么贷款呀，需要哪些东西和程序（利息多少）。能不能用公积金贷呀，需要哪些手续和程序（利息怎么算呀）谢谢！！！！！黑龙江省鹤岗市的