二手房交易贷款放款问题:

二手房交易贷款放款问题：买卖双方商议好了房屋买卖，找中介帮忙办理贷款、过户等相关事宜，但中介方把买卖双方叫到一评估机构，在那里买卖双方签了许多协议，买房方同时签了贷款等许多协议，然后，中介告诉双方等着审批结果，说是在工商银行贷款，只要了卖方的账号，请问这种方式办理贷款是否存在风险？