房管局登记备案了,银行按揭贷款已经还清,契税没交,是不是补交契税就可以拿房产证

出证的话契税是一定要交的,按揭如果还清,还需要办理涂销手续,就是办理解除抵押的手续,凭银行还清按揭款的证明到房管局办理。如果房屋已经办妥大确权手续,就可以凭合同等资料和完税证明等去房管局办理过户出证了。过户的费用就是过户登记费、印花税等一些极少的费用。