1.首先继承不行，因为不附合条件。 2.赠与费用：评估价X0.6%（评估费）、评估价X2%（公证费）、评估价X3%（契税）、登记费50元、印花票据5元，以上就是赠与的费用，直系亲属赠与是不收个税的。 3.交易费用：如果是144平方以下，你爸爸又是唯一住房的话，只需交契税（评估价X3%）登记费50元、印花票据5元 如果是144.1以上的要交差额5.6%的营业税 ,如果不是唯一住房就可交评估价 展开
1.首先继承不行，因为不附合条件。 2.赠与费用：评估价X0.6%（评估费）、评估价X2%（公证费）、评估价X3%（契税）、登记费50元、印花票据5元，以上就是赠与的费用，直系亲属赠与是不收个税的。 3.交易费用：如果是144平方以下，你爸爸又是唯一住房的话，只需交契税（评估价X3%）登记费50元、印花票据5元 如果是144.1以上的要交差额5.6%的营业税 ,如果不是唯一住房就可交评估价X1%（个税） 4.你老公有房，虽然是结婚前买的，但契税局只认定你夫妻现时有没有房子，不会理会你是婚前或婚后，所以你契税系会按3%计算。 完毕！ 收起
