二手房是否要交住宅专项维修资金

买开发商的房屋需要缴纳维修基金,二手房过户不需要二手房过户费用:包括地税局和房管局两部分费用:一、地税局方面:营业税、契税、个人所得税1.营业税:5年之内的交评估费的5.6%,5年之外的不交营业税(看卖方房产证上的发证日期)2.契税:首套房按面积:90平以下评估费的1%;90-144平1.5%;144平以上3% 非首套房、商业房契税一律3%3.个人所得税:1%二、房管局方面:评估费、测绘费、登记费、交易手续费、工本费1.评估费:100W之内评估价的0.5%;101W-1000W评估价的0.25%2.测绘费:住宅1.36元/平,商业2.04元/平,商住2.72元/平3.登记费:住宅80元/套,商业550元/套4.交易手续费:6元/平5.工本费:10元/本过户费总计:5年之内的房子评估价的11%左右;5年以外的房子评估价的3%-4%(房管局+地税局的费用) 收起