北京买房的几点问题咨询

外地人没有纳税在北京是不能买70年产权的住宅，只能买50年产权的不限购的商住两用房，你可以找找这种楼盘，有钱就能买。50年产权的房子水费，电费，暖气费相对70年产权的住宅都要贵一点点。

北京住宅房子有限购,如果没有北京户口的话,需要纳税满5年,就是需要纳税证明的。你说的50年产权房子是商业用房,不需要纳税证明,可是房子的水电费都是商业用电,会比普通住宅的贵,而且物业费也不便宜,如果是自己买着住,最好不要买这样的房子。

北京住宅房子有限购,如果没有北京户口的话,需要纳税满5年,就是需要纳税证明的。你说的50年产权房子是商业用房,不需要纳税证明,可是房子的水电费都是商业用电,会比普通住宅的贵,而且物业费也不便宜,如果是自己买着住,最好不要买这样的房子。

北京购房有限购，买房要有资质，不过要有5年的社保或连续12个月的个人纳税。您如果是自己住的话建议买70年的大产权住房比较好。50年的那是商业用房，水电费都比较高。

如果您不是北京户口，在京购房需要5年的个人纳税证明和5年的社保，选其中一项，在京才可以买房子，您提到的50年产权的房子是不受限购的，您随时可以购买，贷款额是评估值的50%。

要是户口在北京，什么房子都可以买，要是没有北京户口，可以买商住两用房子，不受限制。千万别买错了，乡产房可不能买。二手房必须看到正式房本。

如果你是外地户口，没有连续的五年的纳税或社保，是不能买70年产权的普通住宅的；你只能买50年产权的商住两用房，这种房子是不限购的。

外地户口在京买房70年得房子需要纳税和社保任意一条满年就可以买房了，如果没有资质想买房子那只能买50年商住产权的房子。

我在北京 丰台区赵公口做，有五十年产权的房子 ，民水 民店。户型不算大。也有商水商电的。不限购。可以购买。可以贷款，贷款是五成。

北京住宅房子有限购,如果没有北京户口的话,需要纳税满5年,就是需要纳税证明的。你说的50年产权房子是商业用房,不需要纳税证明,可是房子的水电费都是商业用电,会比普通住宅的贵,而且物业费也不便宜,如果是自己买着住,最好不要买这样的房子。