购买的二手房已还清贷款,并且卖出了,想在贷款购买另外一套,算不算2次贷款?

你好,只要银行查询您的人行征信上面显示有过住房贷款记录就已经不能算首套了,现在首套房认定标准执行"认房又认贷",就是名下有房产或者名下有房屋贷款记录,2者满足其1就已经只能算是二套房了。现在第二套房首付比例是6成,只能贷4成。希望有帮到你。