卖方银行贷款没有还完,怎么办
看中了一套房 ，但是卖方银行贷款没有还完（没还贷能力）房屋中介的人说可以让我先帮他还清贷款，在过户。请问下我该注意什么 如果我帮他还了 他不过户怎么办
其他答案
根据你的描述,给你以下建议!首先至该房屋所在地的房地产交易中心对该房屋做一份全面的产权调查(俗称产调);查询该房屋除银行以外还有没有其他他项权利;如果查询结果该房屋只有银行具备他项权利,你就可以用你的购房款项先行代付;待对方清偿所有银行贷款以后你们可立即办理过户交易手续;注:请在买卖合同里面明确所有款项的支付时间及用途;(确保专款专用,挪用需要承担的违约责任)如果该房屋产权调查显示:产权不清晰、除 展开
2013-08-19 15:02
来自北京市
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