上海一套房二套房问题

女方：家里换过一次房子，现在房子的房产证上有其名字。男方：家里房产证没有其名字。但有从亲戚处得到的动迁房一套。现在如果两人把男方现在的住房卖掉拿去付首付再买一套的话，是算第二套房的贷款政策吗？女方可以在结婚前把自己名字从自家房产证上去掉然后享受第一套政策吗？

阴阳无极|2012-10-27 16:18 |来自北京市

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家在哪?离开所在市的可以提取公积金。

2014-12-10 02:15

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: 上海二套房最低首付比例不低于40%!上海现在适合置换房子吗?去查看
近年来,中国房地产市场一直备受关注。特别是一线城市,如上海,一直以来都是投资房产的热门地区。然而,由于楼市的调控政策不断升级,房价的不断上涨,越来越多的人开始思考是否适合置换房子。

龙樾合玺在售

你要买还是其他问题，95平米应该有售的

2014-09-06 10:06

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首套和二套是根据产证名字来判断，只要你的名字出现在其它产证是就不能算首套，贷款是看你有没有房贷记录，如果你以前有过房贷，就不能享受首套房贷优惠.

2012-10-28 11:46

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首套和二套是根据产证名字来判断，只要你的名字出现在其它产证是就不能算首套，贷款是看你有没有房贷记录，如果你以前有过房贷，就不能享受首套房贷优惠，

2012-10-28 07:27

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还是算首套；是的，还算是首套购房的。

2012-10-28 00:54

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二套和首套的唯一依据就是名下是否有房和是否有贷款记录。所以看你是否算几套如果你们没有贷过款，贷款算是首套，因二人是夫妻关系名下已有一套房产，房子算是二套。去掉的话局可以享受首套但是你去掉的过程中还是要征收税费的。

2012-10-27 22:36

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如果需要贷款的话看这将要结婚的男女名下是否有贷款记录，如果有就不用百忙活了，只有无贷款记录双方名下无房的情况下才会是首套房

2012-10-27 19:07

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你好！可以做成首套，最近我们这边有个楼盘华润中央公园非常高端的小区，如果有兴趣可以联系我 18621160883

2012-10-27 17:57

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2012-10-27 17:56

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