刚工作想在大连商贷买房,请了解的朋友帮忙解答,越细越好谢谢啦-买房-房天下问答

如果把贷款买的住房卖掉,再贷款买房一般来说属于第二套住房,首付款要60%,利率要上浮10%。如果想按第一套住房贷款,需要把买房过户的手续提供给银行,经银行确认后,才能按第一套住房贷款。

2014-02-05 14:40

来自北京市

首先，要想首付少，第一房子单价要低，第二银行评估要高，比如，70平的房子，成交价50万，银行评估后，允许你的贷款额度是48万，那么，你购买这套房子的首付款就是50-48=2万，不含费用！贷款买完房子以后，如果再想卖掉，那么就需要把之前的贷款结清！如果自己没有一次性偿还贷款的能力，就要想办法了，一般大额还款，都是通过担保公司来还，支付担保公司手续费就可以了！整个交易流程很简单，只不过要涉展开

2012-10-27 16:00

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第一：要看你户口是本地还是外地的由此决定你是否还有购买资格（因为您说是刚工作如果是外地户口需要提供一年以上的纳税证明或是社保）第二：贷款买的房子卖掉之后；提供无房证明和那套房子银行贷款的还清证明再购买算首套首付3成至于利率要因银行而异现在工行是下浮15% 建行是基准。

2012-10-26 14:42

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如果把贷款买的住房卖掉,再贷款买房一般来说属于第二套住房,首付款要60%,利率要上浮10%。如果想按第一套住房贷款,需要把买房过户的手续提供给银行,经银行确认后,才能按第一套住房贷款。

2012-10-26 13:25

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贷款还清，【还款方式：自己还或买方还，】正常买房，无欠款且名下无房产，首付30% 契税1%【90平以内】1.5%【超过90平】二套契税是3% 首付做低就得低评，但是现在国家下政策地税申报涨了两千至三千

2012-10-26 13:15

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jobaboy

如果把贷款买的住房卖掉,再贷款买房一般来说属于第二套住房,首付款要60%,利率要上浮10%。如果想按第一套住房贷款,需要把买房过户的手续提供给银行,经银行确认后,才能按第一套住房贷款。

2012-10-26 13:45

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孟竹

如果把贷款买的住房卖掉,再贷款买房一般来说属于第二套住房,首付款要60%,利率要上浮10%。如果想按第一套住房贷款,需要把买房过户的手续提供给银行,经银行确认后,才能按第一套住房贷款。

2012-10-26 10:20

来自北京市

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