天津组合贷款一次性还清的手续?

我在天津货款买了一套房，是组合贷款（公积金+按揭），现在还了不到三年，我现在想一次性把钱还上（清贷款），在建设银行贷款的1、需要准备什么材料申批？2、买房时是我的名字是否需要爱人一起去办理？3、大概申批时间是多长？4、批下来办理时需要多长时间？