利率这个东西，我们无法控制，而且对于利息的影响并不能明显的显现出来。所以对于固定利率或浮动利率贷款我不建议大家选择，这个技术含量太高了，除非你能预先知道利率的走势。但可以明确的是，你选择这类贷款方式要比普通的方式付出更高的即期成本。 从理财的角度出发，本金和期限，是我们可以拿来规划的。因为这两个东西是事先明确的。 那我们到底该选择什么样的贷款方式才划算呢？ 展开
利率这个东西，我们无法控制，而且对于利息的影响并不能明显的显现出来。所以对于固定利率或浮动利率贷款我不建议大家选择，这个技术含量太高了，除非你能预先知道利率的走势。但可以明确的是，你选择这类贷款方式要比普通的方式付出更高的即期成本。 从理财的角度出发，本金和期限，是我们可以拿来规划的。因为这两个东西是事先明确的。 那我们到底该选择什么样的贷款方式才划算呢？ 答案是：你单纯的选择哪种还款方式都不划算！ 如果一定要最划算，那就请选择一种最简单，最方便计算的贷款方式，然后最大限度缩短贷款期限，最后最大限度的提前还款。 需要提醒的是，盲目的选择最少的期限，不计后果的提前还款，虽然能让你的利息费用成倍的减少，但也可能会让你出现财务危机，影响你的正常生活。 所以，当你准备了在银行按揭，建议你遵照以下步骤规划： 首先确定一下在不影响你生活的前提下最高供款额度，而不是首先确定贷款年限。然后再根据贷款金额和已确定的供款额度测算一下最合适的贷款年限，最后选择最简单的等额本息还款方式，并为将来的提前还款做好规划 收起
