那要看你买的是什么类型的房屋了，在番禺区祈福新村小区内的有旧区，和湖景居绿怡居旧区别墅区都不能用公积金，因这几个小区结构是混砖结构只有4层高，是没有防地震功能的，要是发生地震这种结构的房屋是最快倒的也是最不安全的，国家规定这种类型的房屋不能做公积金贷款。只有用钢筋水泥结构的房屋才能达到国家标准可以做公积金贷款，但是最高贷款额度在50万以内。但是用公积金和商业贷款组合形就可以最高贷到80万，现在公积 展开
那要看你买的是什么类型的房屋了，在番禺区祈福新村小区内的有旧区，和湖景居绿怡居旧区别墅区都不能用公积金，因这几个小区结构是混砖结构只有4层高，是没有防地震功能的，要是发生地震这种结构的房屋是最快倒的也是最不安全的，国家规定这种类型的房屋不能做公积金贷款。只有用钢筋水泥结构的房屋才能达到国家标准可以做公积金贷款，但是最高贷款额度在50万以内。但是用公积金和商业贷款组合形就可以最高贷到80万，现在公积金也可以加急审批了，比以前快了近1个半月以上。按国家标准来说首付是要三成的，个别中介说的首付二成，其实是不实际的。这种算法是成交价低于银行评估价时才会发生的事情，打个比方：你买个100万的房子100平方的，正常来说你首付要三成就是30万了可以贷款70万。但银行评估你这房屋值115万，相当于你的首付20万，贷款可以借到80万了，那是不是可以首付二成了 收起
