按一般程序不一定需要一次性付清 小户型也是可以做按揭的，那具体的看你买的是一手房 还是二手房看房屋是否符合贷款的条件 或是卖方的需求来定论！过户税费：税费问题很广， 具体要看你自身的情况来征收税费，还要看你买的是一手房还是二手房 一手房主要征收契税（首套房90平米以下1% 90~144平米1.5% 144平米以上3% 二套房3% ） 二手房的话业主还得征收个人所得税 要是满五年的房子 业主是唯一住 展开
按一般程序不一定需要一次性付清 小户型也是可以做按揭的，那具体的看你买的是一手房 还是二手房看房屋是否符合贷款的条件 或是卖方的需求来定论！过户税费：税费问题很广， 具体要看你自身的情况来征收税费，还要看你买的是一手房还是二手房 一手房主要征收契税（首套房90平米以下1% 90~144平米1.5% 144平米以上3% 二套房3% ） 二手房的话业主还得征收个人所得税 要是满五年的房子 业主是唯一住房可以享受免征个人所得税。二手房要是过户未满五年再来交易的话 要征收全额营业数 5.6% 二手房的契税征收和一手房一样（同上）。重庆市夫妻双方农村户口且首次购房且购房面积为9平米以下的实行契税全免政策！ 收起
