我一套动迁房出售，收了定金，现在合同时间超了买房口头说弃房，请问违约金问题怎么办，是否能马上挂牌出售-买房-房天下问答

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可以没收全部定金，不满三年按照国家规定是不允许交易的！

2012-10-24 20:44

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: 签了合同却反悔?二手房买卖定金退还指南去查看
买家在签订二手房购房合同后若不想买,定金退还与否取决于多个因素。如果开发商缺乏合法销售资格,或购房过程中有故意隐瞒行为,买家可以要求退还定金。而遇到双方无法就合同条款达成一致,或因不可归咎于双方的原因未能成立协议时,...

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东莞哪家装修公司有保障，找一些比较好一点的

2014-10-04 17:51

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看情况吧，有的没有买

2014-07-18 13:38

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lvyong01

如果客户说弃房，那就是客户违约，违约金则不用退还，可以立马挂牌出售的。

2012-10-25 11:55

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申振仁二手房经纪人请拨打电话13800000000电话联系百科详情

自己去查啊真笨啊

2012-10-25 11:24

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如果客户说弃房，那就是客户违约，违约金则不用退还，可以立马挂牌出售的。

2012-10-25 09:07

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动迁房要拿到了产证才能才能进行买卖，如果重大工程配套商品房，5年内不得转让。那就要等五年了。如果没有注明，则可以转让。如果动迁时于开发商签过商品房出售合同或者存量房买卖合同，那这种房屋在那到产权证后肯定是可以直接转让的。如果是凭动迁协议办的产证，那要视情况而定了。你可以先问一下动迁公司或者已经办出产证的业主，产证上会不会有“重大工程配套商品房，5年内不得转让”，没有的话就放心吧。展开

2012-10-24 21:25

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hanyusunyao

动迁房要拿到了产证才能才能进行买卖，如果重大工程配套商品房，5年内不得转让。那就要等五年了。如果没有注明，则可以转让。如果动迁时于开发商签过商品房出售合同或者存量房买卖合同，那这种房屋在那到产权证后肯定是可以直接转让的。如果是凭动迁协议办的产证，那要视情况而定了。你可以先问一下动迁公司或者已经办出产证的业主，产证上会不会有“重大工程配套商品房，5年内不得转让”，没有的话就放心吧。展开

2012-10-24 21:14

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可以的，但最好叫中介来证明一下！

2012-10-24 21:04

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刘顿二手房经纪人请拨打电话13818433428电话联系百科详情

可以，最好交中介让您和客户签个协议，真不愿也没有关系

2012-10-24 20:53

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我一套动迁房出售，收了定金，现在合同时间超了买房口头说弃房，请问违约金问题怎么办，是否能马上挂牌出售

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