购买签合同时，需要特别注意哪些方面呢？

五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。

纠纷、户口、产权的真实性。其它就没有什么了。价位你自己肯定会谈好的。

详细的屋内设施，过户时间，日期，具体的描述，等等日期，。用词，

看看是新房还是二手房。 二手房需要注意：价位、配套设施、业主房产的真实性，房产事故等。