上海二套房贷利率怎么算？

要根据银行新出的银行利率表来算的、 你可以给银行去要一张来算一下吧

开发商不会同意你自办贷款，利息比购房按揭贷款高

上浮 10%

a 首套购房首付3成， 契税 1%*房价、** 1%*房价 b 二次购房首付6成， 契税 3%*房价、** 1%*房价

现在商业贷款基准利率是6.55% 二套利率上浮10% 利率是7.205 如果想买房，请联系田阳地产 卞志刚 15026702962，欢迎您的来电

您是二套基本利率上浮10%

二套房，商业贷款利率在基准利率的基础上上浮10%，可贷款4成，贷款年数小于等于5年贷款利率是7.04%；贷款年数大于且不等于5年的情况下贷款利率是7.21%，不过一般来讲，中介公司都是可以给予做成首套的。希望我的回答能够对您有所帮助！

1、首套是基准利率的85折 2、商业贷款二套是上浮10%7.75% 3.公积金上调10%，5.5& 满意请给个好评

比基准上浮10%

二套房，商业贷款利率在基准利率的基础上上浮10%，可贷款4成，贷款年数小于等于5年贷款利率是7.04%；贷款年数大于且不等于5年的情况下贷款利率是7.21%，不过一般来讲，中介公司都是可以给予做成首套的。希望我的回答能够对您有所帮助！