首先签订三方协议（卖方、买方、中介方），买方付定金给卖方。再就是查档，卖方即业主（简称业主）本人要拿着身份证去国土部门拿一份产权证明（让买方买的放心，证明房屋产权没问题）。接着业主去原按揭银行申请赎楼，也与担保公司签署担保协议，买方同时去银行申请贷款。此时业主赎楼申请通过，银行划款给担保公司，担保公司去卖方原按揭银行拿取房产证然后过户了。接着水电过户，待业主收到全款即交房。全程约为45天。 展开
首先签订三方协议（卖方、买方、中介方），买方付定金给卖方。再就是查档，卖方即业主（简称业主）本人要拿着身份证去国土部门拿一份产权证明（让买方买的放心，证明房屋产权没问题）。接着业主去原按揭银行申请赎楼，也与担保公司签署担保协议，买方同时去银行申请贷款。此时业主赎楼申请通过，银行划款给担保公司，担保公司去卖方原按揭银行拿取房产证然后过户了。接着水电过户，待业主收到全款即交房。全程约为45天。 专业，专注，小王：15112287371 收起
