卖方： 营业税：（普通住宅144平米以下）五年后全免，五年内按评估价全额的5.6%征收 （非普通住宅144平米以上及别墅）五年后按评估价差额的5.6%征收 五年内按评估价全额的5.6%征收商铺按评估价全额征收 个税：评估价1%或差额的20% （拆迁房如果是第一次交易可免营业税个人所得税） 中介费：成交价1% 买方： 契税：90平米以下按评估价1%征收 展开
卖方： 营业税：（普通住宅144平米以下）五年后全免，五年内按评估价全额的5.6%征收 （非普通住宅144平米以上及别墅）五年后按评估价差额的5.6%征收 五年内按评估价全额的5.6%征收商铺按评估价全额征收 个税：评估价1%或差额的20% （拆迁房如果是第一次交易可免营业税个人所得税） 中介费：成交价1% 买方： 契税：90平米以下按评估价1%征收90平米（含90平米）以上按评估价1.5%征收 144平米以上及别墅商铺全部按评估价3%征收 若是二套住宅无论面积大小全都按照评估价的3%征收 评估费：评估价的千分之五 产证过户费：住宅6元/平米80/本商铺10元/平方550元/本 土地证：普通住宅18元/本，非普通住宅或商铺35元/本 他项权证：住宅80元/本；商铺550元/本 产证费：50元/本 贷款服务费：贷款额的1% 佣金：买卖双方各成交价1% 备注：商铺存在土地增值税按评估价的1.5%征收 收起
