未按时办理产权证属于开发商合同违约,应按照合同规定之条款处理。这种情况经常发生,有的是正常范围内的办理延误,有的则是其他原因。据经办过的案例,有的开发商在土地使用证等建委审批的证件上出现问题,例如房屋面积不符审批的数值等多种可能,因此建委不能对与审批不符的房屋办理产权证。也有可能是开发商根本就缺乏某种审批手续,这样即使能够动工,但最后建委不能办产权。建议你向属地建委房屋登记部门咨询所买楼盘的土地使 展开
未按时办理产权证属于开发商合同违约,应按照合同规定之条款处理。这种情况经常发生,有的是正常范围内的办理延误,有的则是其他原因。据经办过的案例,有的开发商在土地使用证等建委审批的证件上出现问题,例如房屋面积不符审批的数值等多种可能,因此建委不能对与审批不符的房屋办理产权证。也有可能是开发商根本就缺乏某种审批手续,这样即使能够动工,但最后建委不能办产权。建议你向属地建委房屋登记部门咨询所买楼盘的土地使用性质、房屋产权班里等详细信息,如果存在问题,及时通过诉讼程序解决,迟则生变。 收起
