请教一个按揭买房的问题（来自昆山农业银行小区）
请教高手: 我从农业银行以商业贷款的方式按揭了一套住房。贷款金额为25万元人民币，20年还清。享受7折优惠后贷款利率为4.158/年。我的计划是用5-7年的时间还清所有按揭款。 现在的问题是：我应该选择什么样的按揭方式和期限最划算呢？ 我的理解是由于要提前还款，应该在先期尽量多还本金。所以应该选择等额本金方式，但如何确合理的... 展开
其他答案
25万20年期的贷款如果还到最后的话，等额本金还款比等额本息还款少付2万左右的利息。在头5年的还款时间内，等额本金每个月比等额本息要多还近200元，如果您每月的还款能力完全没有问题的话，当然是选择等额本金，更节省利息。如果您觉得等额本金前期还款压力太大，您就选择等额本息，因为提前还款的话，头5年的时间里利息差额大概在五千左右（估）
2010-08-10 10:31
来自北京市
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