我在外地有一套房，有房贷，商业贷款，在上海买房，按第二套房标准吗，首付多少，利率多少？上海有公积金。

锦 锐 地 产 小 高 为 您 解 答 你外地的房贷如果是商业贷款再在上海买房的话： 1.用商贷或组合贷款算二套房、首付要六成、利率上浮1.1倍。 2.用纯公积金贷款的可以算首套、首付三成、公积金利率是4.55 你外地的房贷如果是组合贷款，再上海买房不管采取那种贷款方式都算二套 如果有不明白的请继续追问。希望能帮到您。

按第二套来，贷款上浮10%，首付6层

其他都对，公积金是4.72

如果你以前有过商业贷款而且是房贷、在上海买房的话要算是二套房、首付要六成、如果你是纯公积金贷款的可以算首套、首付三成、公积金是6.55商业贷款利率；9折

首付6成，利率上浮10%。公积金可以用。

在外地有房子没事的，只要不是在上海买的就可以了，算首套，首付也还是3成，

您是二套房、首付要六成、 如果你是纯公积金贷款的可以算首套、首付三成、 公积金是6.55 商业贷款利率；9折

你好，你是属于二次购房，首付需要60%，详情请垂询：18321238721 21世纪不动产(小毛）

你以前有过贷款、现在上海买房的话贷款算是二套房、首付要六成。 要是现在你是纯公积金贷款的可以算首套、首付三成。 税费是首套的税费！

如果你以前有过商业贷款而且是房贷、在上海买房的话要算是二套房、首付要六成、 如果你是纯公积金贷款的可以算首套、首付三成、 公积金是6.55 商业贷款利率；9折