公司在济南,社保、公积金缴纳都已一年以上,打算用公积金贷款买房,买房时户口在济南或外地有区别吗?

如果买房前迁户口，会影响公积金贷款金额，同时需要担保人，如果买房后把户口迁回去，在济南市不能再买二套房的

您现在是集体户如果你买房子后可直接在济南落户 但你迁回老家后你在济南就不能在济南落户了 还有 你现在买房后又把户口迁回老家就不能在买房子了 因为外地人只能在济南买一套房 公积金贷20万 夫妻的话双方都有公积金可以贷40万

如果你是济南户口，买房一是你个人公积金贷款最多可以贷到25万，夫妻双方或者家庭或者朋友两个人可以贷到50万，而且买房过户手续也会容易点，二是济南户口夫妻双方及其未成年子女名下可以有2套房，而外地户口则在济南只能有一套房，如果你现在把户口迁走，你在济南再买房，属于第二套房的话，是限购的！所以建议你先买房再迁！

买房后再签，如果你是单身，还得需要担保人，手续上会更严格一些，同时公积金的贷款金额也有影响。

先买房啊，否则很麻烦的，需要提供的资料，审批时间 贷款额度都 不相同 详情请致电0531-58664778

楼上几位专家分析的对，当以买房后迁最合适，这直接影响到您的公积金贷款额，还有您的户口如果先迁走，再回来买房子，必须要90平以上才能再落户，如果先买房，这里有房产，可以随时迁回来

先买房，再把户口迁回老家，这样比较好

如果您是济南的 可以公积金贷款25万，外地的话才能 贷款20万。 还要90以上才能落户

如果您是济南的 可以公积金贷款25万，外地的话才能 贷款20万。 还要90以上才能落户

首先你的户口在济南买房子肯定是好审批，省很多事。另外公积金新政策规定：公积金个人缴存一年以上，单身贷款只能贷公积金余额的15倍。而且最多只能贷25万。如果是结婚了且夫妻双方都缴存了公积金最高可贷50万，也是夫妻双方公积金贷余额的15倍。 我建议你买房以后再把户口迁回老家，否则相对来说就要麻烦很多了，社保、限购一系列问题就来了。 个人建议仅供参考。