拆迁房应该怎么过户？没有房产证应该注意哪些问题？
情况是这样的：拆迁户分了两套房，我想买一套，但是房产证还没有办下来，房主卖35万，价格我可以接受，但是近期我不能付清，可以贷款吗？找什么作抵押？由于第一次买房，有许多问题都不懂，买这样的房子应该注意哪些问题啊？ 另外：1；像这样的情况房主分了两套房，那卖给我的这套，房产证是怎么算的，办理房产证的时候过户的时候程序是什么？买方... 展开
其他答案
具体需要看位置，如果您的户口在北京，倒是可以考虑，但是这样的房子都做不了贷款，房产证下发日期一般都是交房后24-36个月，时间拖得特别长，到后期很容易出现问题。以前有一种办法是全款有开发商直接改底单，现在一般开发商都不给办理了，您可以咨询一下。产权性质有可能是康居房或经济适用房，要是康居房可以随时交易，要是经济适用房就需要等到房产证满五年后才可以。
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