首套房,开发商需要交房前分三次交完房款,首付已经交过,剩余的房款能否分两次每次各贷余款的一半吗?

首套房，开发商需要交房前分三次交完房款，首付已经交过，剩余的房款能否分两次每次各贷余款的一半吗？用公积金贷款可以吗，利率有什么影响吗？如果不行的话，是否必须在第二次交款时就要一次贷完剩余的房款吗，这样的话利息有些多了。求高手指点啊！！