认定二套房是查产权证还是查地产证？

我现有一套私产房，当时只办理了产权证过户，漏办理地产证过户。我想再买一套房子，政策为首套房契税为1%，二套房契税3%。请问，我想省二套与首套房之间的契税差距2%。在审验的时候是否会发现我还有一套房子；房管局和银行是查验产权证还是地产证，还是两个证都要验？还是有其他的查验方式？谢谢！

27815300zy|2012-10-09 19:40

不太清楚北京的政策

2014-12-29 19:35

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 厦门多子女家庭买二套房认定为首套，厦门房价为何这么高？去查看
近日，厦门市发布了《关于进一步优化房地产市场相关政策的通知》及《关于进一步优化房地产市场相关政策的通知的政策解读》，其中提到，厦门市辖区范围内，多子女家庭购买的第二套住房将被认定为首套，购买的第三套住房将被认定为二套...

查产权证就可以

2012-10-10 09:18

来自北京市

正常查的是产权证，但最好不要有侥幸的心态。

2012-10-09 21:35

来自北京市

按照北京房地产有关法律法规规定，是按照产权证去核实的

2012-10-09 20:33

来自北京市

查产权证就可以

2012-10-09 20:24

来自北京市

查产权证就可以了。

2012-10-09 20:16

来自北京市

是查询产权证的，在缴税的时候就能查不来，但是有的查不出来，只能去交易大厅查询，但是不要有侥幸心理。

2012-10-09 19:49

来自北京市

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