我是上海户口老婆是外地户口，第一套房子上了两人名字。现在购买二套房。老婆能商贷么，可以上两个人名字么

只能纯商业贷款了。不能用公积金了，而且是算二套，不知道你们现在住的这套房子的产证上有没有你老婆的名字，如果没有的话可以去办一个离婚证，以你老婆的名义买房。这样的话你们绝对划算，首付三成，还可以享受银行折扣契税也可以少交2%，都是交给国家的钱，能省点就省点，大家都懂的。不过前提是你和你老婆的关系要好，呵呵 祝你买到称心的房子

只能纯商业贷款了。不能用公积金了，而且是算二套，不知道你们现在住的这套房子的产证上有没有你老婆的名字，如果没有的话可以去办一个离婚证，以你老婆的名义买房。这样的话你们绝对划算，首付三成，还可以享受银行折扣契税也可以少交2%，都是交给国家的钱，能省点就省点，大家都懂的。不过前提是你和你老婆的关系要好，呵呵 祝你买到称心的房子

事在人为！！！

首先 ，是可以贷款的。也可以登记两个人的名字。。只要你老婆没做过主贷人是可以贷款的。不可以用公积金贷款的。还有其他房产需求或疑问请来电咨询136-7177-4967 小熊kendy

可以买第二套住房，只能用商业贷款，，首付六成

第一，您太太的公积金如果符合公积金贷款要求而且从来没有用于贷款的情况下，您太太的公积金在你们再次购房的时候是可以正常使用的，具体的贷款额度和年限按照实际缴纳情况和所购住房情况而定。 第二，按照您的说法应该您和太太都不是上海户籍，所以在购买第二套住房的时候会涉及到限购问题。 第三，如果不涉及限购问题，以您太太作为主贷人在贷款方面可想办法操作为首套。

可以上两个人的名字，但是一定得算二套。具体能不能商贷，要看你之前有没有贷款，如果之前有商贷没有还清肯定是贷不了的，如果还清了可以贷款，二套上浮1.1倍。

做首套就可以了，

。不能用公积金了，而且是算二套，不知道你们现在住的这套房子的产证上有没有你老婆的名字，如果没有的话可以去办一个离婚证，以你老婆的名义买房。这样的话你们绝对划算，首付三成，还可以享受银行折扣契税也可以少交2%，都是交给国家的钱，能省点就省点，大家都懂的。不过前提是你和你老婆的关系要好，呵呵 祝你买到称心的房子

只能纯商业贷款了。不能用公积金了,可以推荐你们办个离婚证 那样你老婆就可以买了，而且契税还可以少交2%