先去咨询一下你城市的房管部门 每城市都不同 有的地方采取房和地统一登记 不需要另办土地证 在知识人房产栏目里混了这么久 综合各网友们所说 证明了一般商品房究竟需不需要另办土地证要看具体城市而定 房产有关的法律法规是注明了无论什么样的房产都应办理土地证和房屋权属证 但现在在大部分城市实践中 由于把地和房分开登记和管理容易造成混乱 导致两权不一的错误现象 所以现在统一发证机关工作各城市慢慢执行中 展开
先去咨询一下你城市的房管部门 每城市都不同 有的地方采取房和地统一登记 不需要另办土地证 在知识人房产栏目里混了这么久 综合各网友们所说 证明了一般商品房究竟需不需要另办土地证要看具体城市而定 房产有关的法律法规是注明了无论什么样的房产都应办理土地证和房屋权属证 但现在在大部分城市实践中 由于把地和房分开登记和管理容易造成混乱 导致两权不一的错误现象 所以现在统一发证机关工作各城市慢慢执行中 ＜城市房地产权属登记管理办法＞ 第七条县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。 收起
