最近有一处楼房,只有房产证没有土地证,土地证是集体的!我想问一下,这样的房屋购买的话可以按揭吗?

产权房现在是两证合一的,

可以

有房产证正常可以按揭贷款,只要产权不是地产,军产,和使用权的房子就行

你说的房产证是《中华人民共和国房屋所有权证》或者《大连市房地产权证》吗?如果是那么购买该房屋就可以办理按揭贷款。如果是别的权属类型,比如地产、军产、使用权的房子,就不可以按揭贷款。从你提供的信息来看,土地证是集体的,那么在集体土地上建的房子应该属于地方产权,不可以按揭贷款。

可以,现在房产交易只需要房产证,土地证只要不是军产就行了。