北京，两套房，卖掉一套再买一套，可以贷款吗？具体情况请看问题补充。
我是北京户口，婚前有两套房，都是贷款买的。我爱人是外地户口，现在名下无住房，现在想卖掉一套，再买一套，请问可以贷款吗？
其他答案
从商贷角度看：首先，您名下的两套房子是否都有贷款，如果两套都有贷款就不能用商贷了；如果两套其中有一套有贷款，一套没有贷款，而且您卖的那套是有贷款的，可以再用商贷买一套算二套，只能贷评估价的4成，利率上浮10%；如果您卖的那套是全款的，也不能用商贷买。 从公积金角度看：您卖了一套房子，剩下的那套房子面积/（除号）您户口本上的说有人=人均面积不大于28.81平就可以用公积金贷款，算二套，只能贷评 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
