今年回家准备在达州买套商品房,西外附件有没有新开的楼盘,均价应该在多少?两年没有回家了。

我是巴中的，是农村户口，我是买首套房，如果按揭的话首付一般是几成，还有就是能够享受到国家的那个房贷利率85折优惠么，假如把房子买在达州那个户口可以迁过去吗？南外就不用了，最好是西外或者北外。把新开的楼盘地址还有就是价格说一下，万分感谢。请回答详细点，谢谢了。给20分吧